Mieszkania komunalne to istotny element polityki mieszkaniowej miast, oferując lokum osobom w trudnej sytuacji finansowej. Jakie warunki trzeba spełnić, aby otrzymać lokal z zasobów gminy Tomaszów Mazowiecki? Jak wygląda procedura składania wniosku i jakie dokumenty są wymagane? Oto wszystko, co warto wiedzieć o najmie mieszkań komunalnych i socjalnych w Tomaszowie Mazowieckim.
Kto może ubiegać się o mieszkanie komunalne?
Prawo do ubiegania się o mieszkanie komunalne mają mieszkańcy Tomaszowa Mazowieckiego, którzy spełniają łącznie dwa podstawowe kryteria:
✔ Brak zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych – osoby, które nie posiadają własnego mieszkania lub nie mają prawa do innego lokalu.
✔ Dochody na osobę w gospodarstwie domowym nie mogą przekraczać określonego limitu:
- 150% najniższej emerytury – w przypadku gospodarstwa jednoosobowego.
- 100% najniższej emerytury – w przypadku gospodarstwa wieloosobowego.
(Wysokość najniższej emerytury jest ogłaszana corocznie przez GUS i publikowana w Monitorze Polskim).
Jakie są warunki uzyskania lokalu socjalnego?
Mieszkanie socjalne to lokal o niższym standardzie, przeznaczony dla osób w najtrudniejszej sytuacji materialnej. Aby otrzymać lokal socjalny, trzeba spełnić dodatkowe kryteria:
✔ Nieposiadanie tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego.
✔ Dochód nie może przekraczać określonego limitu:
- 100% najniższej emerytury – w przypadku gospodarstwa jednoosobowego.
- 75% najniższej emerytury – w przypadku gospodarstwa wieloosobowego.
Gdzie i jak złożyć wniosek o mieszkanie komunalne?
Aby ubiegać się o mieszkanie komunalne, należy złożyć wniosek wraz z wymaganymi dokumentami.
📌 Miejsce składania wniosku:
📍 Tomaszowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
📍 ul. Majowa 15, 97-200 Tomaszów Mazowiecki
Jak wygląda procedura przyznania mieszkania komunalnego?
1️⃣ Złożenie wniosku – należy dostarczyć wymagane dokumenty (lista poniżej).
2️⃣ Weryfikacja dochodów i sytuacji mieszkaniowej – analizowane są warunki mieszkaniowe w poprzednim miejscu zamieszkania oraz wysokość dochodów.
3️⃣ Decyzja Komisji Mieszkaniowej – Rada Miejska dokonuje oceny wniosków i podejmuje decyzję o zakwalifikowaniu do przydziału lokalu.
4️⃣ Umieszczenie na liście oczekujących – osoby spełniające kryteria trafiają na wykaz oczekujących na mieszkanie.
5️⃣ Zatwierdzenie wykazu przez Prezydenta Miasta – lista jest publikowana na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta.
6️⃣ Przyznanie mieszkania i podpisanie umowy najmu – po otrzymaniu decyzji, najemca podpisuje umowę z gminą.
Ważne: Lista oczekujących jest weryfikowana co najmniej raz na dwa lata – jeśli sytuacja materialna wnioskodawcy się poprawi, może on utracić prawo do mieszkania.
Jakie dokumenty są wymagane do wniosku?
📄 Zaświadczenie o zameldowaniu – z Biura Ewidencji Ludności i Dowodów Osobistych Urzędu Miasta (pokój nr 13, parter).
📄 Dokumenty potwierdzające dochody z ostatnich 6 miesięcy (np. zaświadczenia z pracy, decyzje o rencie lub emeryturze, PIT).
📄 Inne dokumenty – jeśli sytuacja tego wymaga, urząd może poprosić o dodatkowe zaświadczenia.
Ile czasu trwa rozpatrywanie wniosku?
🕒 Standardowy termin – 1 miesiąc od daty złożenia kompletnego wniosku.
🕒 W sprawach skomplikowanych – termin może zostać wydłużony.
📌 Opłaty: Złożenie wniosku jest bezpłatne – nie obowiązuje opłata skarbowa.
Kto podejmuje ostateczną decyzję o przyznaniu mieszkania?
✅ Komisja Mieszkaniowa Rady Miejskiej Tomaszowa Mazowieckiego – analizuje wnioski i decyduje, kto kwalifikuje się do najmu.
✅ Prezydent Miasta Tomaszowa Mazowieckiego – zatwierdza ostateczną listę osób oczekujących na mieszkanie.
Czy mieszkanie komunalne można wykupić?
Gmina może umożliwić wykup mieszkania komunalnego, ale decyzje w tej sprawie podejmowane są indywidualnie. Najemca zainteresowany wykupem powinien zgłosić się do Urzędu Miasta w celu uzyskania szczegółowych informacji o możliwościach wykupu i ewentualnych bonifikatach.
Mieszkania komunalne w Tomaszowie Mazowieckim to ważne wsparcie dla osób w trudnej sytuacji życiowej. Jeśli spełniasz warunki, warto złożyć wniosek i ubiegać się o lokal w zasobach gminy.
