Nowe osiedle ma dać 150 mieszkań i otworzyć drogę do kolejnych 540 lokali

Na papierze to tylko podpis, ale dla Tomaszowa Mazowieckiego właśnie on uruchomił jeden z najważniejszych mieszkaniowych planów ostatnich lat. W ramach SIM mają powstać dwa budynki z 150 lokalami, a to dopiero pierwszy etap większej układanki, która docelowo ma objąć 540 mieszkań. Miasto liczy na oddech dla osób szukających własnego kąta bez wchodzenia w ceny rynku deweloperskiego.

• Umowa otworzyła drogę do osiedla, które ma rosnąć etapami
• Mieszkania pod klucz, windy i garaże pod ziemią
• Osiedle ma być gotowe nie tylko do zamieszkania, ale i do życia

Umowa otworzyła drogę do osiedla, które ma rosnąć etapami

W Tomaszowie Mazowieckim podpisano umowę, która porządkuje wieloletnie przygotowania do budowy nowych bloków w ramach SIM KZN Łódzkie Centrum. Inwestycja ma wnieść do miasta 150 mieszkań w dwóch wielorodzinnych budynkach, po 75 lokali w każdym. Powstaną tam mieszkania jedno, dwu- i trzypokojowe, wszystkie z balkonami.

Prezydent Marcin Witko podkreślał, że na ten moment czekano od dawna.

„Czekaliśmy na podpisanie tej umowy” – mówił podczas konferencji.

Z jego słów wynikało też jasno, że to nie koniec planów. Miasto chce uruchamiać zapisy na kolejne 150 mieszkań na tym samym terenie, bo zainteresowanie jest duże. Docelowo cały projekt ma objąć 540 lokali, co pokazuje skalę przedsięwzięcia i tłumaczy, dlaczego tę inwestycję traktuje się nie jako jednorazowy blok, ale jako przyszłe osiedle.

Mieszkania pod klucz, windy i garaże pod ziemią

Nowe lokale mają być oddawane w standardzie „pod klucz”, a więc gotowe do zamieszkania bez kosztownego i czasochłonnego wykańczania od zera. To ważna wiadomość zwłaszcza dla rodzin i osób zaczynających samodzielne życie, które nie mają zaplecza, by od razu urządzać mieszkanie po swojej myśli, ale potrzebują bezpiecznego startu.

W projekcie zaplanowano między innymi:

– panele w pokojach
– płytki gresowe w łazienkach, aneksach kuchennych i przedpokojach
– białe malowanie ścian i sufitów
– drzwi wewnętrzne, parapety i pełny osprzęt elektryczny
– wyposażone łazienki z armaturą i okładzinami ceramicznymi
– zlewozmywak oraz kuchnię elektryczną z piekarnikiem w kuchniach i aneksach

Każdy budynek ma mieć jedną klatkę schodową doświetloną naturalnym światłem oraz cichobieżną windę przystosowaną do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Obiekty będą podpiwniczone, z pięcioma kondygnacjami nadziemnymi i jedną podziemną. W garażach i wokół budynków przewidziano łącznie 150 miejsc postojowych – 60 pod ziemią i 90 na zewnątrz.

Osiedle ma być gotowe nie tylko do zamieszkania, ale i do życia

Projekt nie kończy się na samych murach. Teren ma zostać urządzony tak, by mieszkańcy dostali od razu uporządkowaną przestrzeń z zielenią, ławkami, koszami na śmieci i stojakami na rowery. W centralnej części osiedla zaplanowano ogrodzony plac zabaw, przystosowany także do potrzeb dzieci z niepełnosprawnościami. To detal, który w podobnych inwestycjach często decyduje o tym, czy osiedle rzeczywiście działa jak mała miejska całość, a nie tylko zbiór bloków.

Mirosław Kukliński, prezes SIM KZN Łódzkie Centrum, mówił o inwestycji jako o odpowiedzi na realny brak dostępnych mieszkań.

„To są mieszkania dla ludzi na starcie życiowym” – zaznaczył.

Dodał też, że wsparcie rządowe pozwala budować więcej takich lokali i liczy, że kolejne etapy uda się jeszcze w Tomaszowie Mazowieckim doprowadzić do skutku. Minister Dariusz Klimczak ocenił z kolei, że oferta mieszkaniowa miasta wyraźnie się rozszerza, a o wyborze między nowymi inwestycjami ma decydować przede wszystkim jakość.

Za wykonanie robót odpowiada EKO-INVEST Sp. z o.o. z Kielc. Wartość umowy to 47 457 169,26 zł brutto. Miasto wcześniej zabezpieczyło część pieniędzy z zewnątrz – w 2025 roku z Funduszu Dopłat przyszło 21 436 683,61 zł, a w 2024 roku z Funduszu Rządowego 5 250 000,00 zł. Zakończenie budowy planowane jest na marzec 2028 roku, więc na nowe klucze trzeba będzie jeszcze poczekać, ale kierunek został już wyraźnie wyznaczony.

na podstawie: Urząd Miasta.