Ceny mieszkań w Tomaszowie Mazowieckim w listopadzie 2026: 6 568 zł/m²

Mediana cen transakcyjnych mieszkań w Tomaszowie Mazowieckim wyniosła 6 568 zł/m², czyli była niższa o 7 zł i 0,1% niż w 2025 roku; odnotowano 90 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 4 listopada 2025 do 22 kwietnia 2026, a rejestr nie ma nowszych aktów niż z 22 kwietnia 2026. To ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, a nie stawki ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 320 000 zł, a mediana metrażu 50 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5 284 do 8 163 zł/m². W porównaniu z 2021 rokiem mediana wzrosła o 45%, z poziomu 4 538 zł/m².

Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 111 zł/m² przy 10 transakcjach. Na rynku wtórnym było to 6 420 zł/m² przy 76 transakcjach. Wśród analizowanych metraży kawalerki o powierzchni 25-35 m² osiągnęły medianę 6 434 zł/m², a mieszkania o powierzchni 55-70 m² - 7 450 zł/m². Dla lokali 35-45 m² mediana wyniosła 5 495 zł/m², a dla 45-55 m² - 6 507 zł/m².

Najwyższe ceny odnotowano na osiedlu Osiedle Majora Hubala III, gdzie mediana wyniosła 7 639 zł/m². Kolejne miejsca zajęły Osiedle Kanonierów z wynikiem 7 563 zł/m², Tomaszówek z 6 400 zł/m² oraz Osiedle 1000-lecia z 6 342 zł/m². Najtańsze było Osiedle Wyzwolenia I z medianą 4 776 zł/m², a następnie Śródmieście z 5 465 zł/m².

Więcej lokalnych informacji z Tomaszowa Mazowieckiego jest na tomaszowonline.pl. Sprawdź też, co dzieje się w najbliższych dniach – wydarzenia i imprezy zbieramy na tomaszowonline.pl/wydarzenie.

Według GUS w całym powiecie tomaszowskim mediana wyniosła 6 609 zł/m² przy 82 transakcjach w IV kw. 2024, przy czym GUS publikuje te dane z około 2-letnim opóźnieniem.

Najważniejsze liczby

• 6 568 zł/m² - mediana w Tomaszowie Mazowieckim
• 320 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 50 m² - mediana metrażu
• 45% - wzrost od 2021 roku
• 4 776 zł/m² - mediana na Osiedlu Wyzwolenia I
• 7 639 zł/m² - mediana na osiedlu Osiedle Majora Hubala III

Pełna analiza obejmuje rejony, metraże, ulice, mapy oraz historię cen od 2019 roku.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Tomaszowie Mazowieckim. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026